Le flashing en étanchéité est un élément crucial pour la protection des structures, particulièrement dans un contexte où les conditions météorologiques extrêmes sont de plus en plus fréquentes. En 2024, la mise en place de solutions d'étanchéité efficaces est très importante, que ce soit pour de nouvelles constructions ou pour la rénovation de bâtiments existants. Cet article vous expliquera pourquoi investir dans un flashing étanchéité est une décision judicieuse cette année, tout en vous donnant un aperçu de la manière de l’installer.
Qu'est-ce que le flashing en étanchéité ?
Le flashing est un matériau étanche installé aux endroits critiques d'un bâtiment où différentes surfaces se rejoignent, comme les jonctions entre un toit et une cheminée, une fenêtre ou un conduit. L'objectif principal est de protéger ces zones vulnérables des infiltrations d'eau qui pourraient endommager les fondations, les murs, les plafonds ou encore la charpente d’un bâtiment.
Le flashing est souvent fabriqué à partir de matériaux durables comme le cuivre, l'aluminium, le zinc ou encore des matériaux plus flexibles comme le bitume modifié ou le caoutchouc. Le choix du matériau dépend généralement du type de structure et de l'exposition aux intempéries.
Pourquoi faire un flashing étanchéité en 2024 ?
1. Changements climatiques et pluies abondantes
En 2024, les conditions météorologiques sont plus imprévisibles, avec des périodes de fortes pluies, de vent violent et même d'orages plus fréquents. Ces conditions météorologiques mettent à rude épreuve les bâtiments. C'est pourquoi le flashing étanchéité devient indispensable pour éviter les infiltrations d'eau qui peuvent gravement endommager la structure et causer des réparations coûteuses.
Le coût moyen des dégâts liés à l'humidité et aux infiltrations d'eau ne cesse d’augmenter chaque année, notamment en raison de la hausse des précipitations dans certaines régions. En installant un flashing étanche, les propriétaires peuvent anticiper ces problèmes et éviter des réparations onéreuses.
2. Préservation de la valeur immobilière
Dans un marché immobilier en constante évolution, préserver la valeur de son bien est essentiel. Une bonne étanchéité, notamment grâce au flashing, augmente non seulement la durée de vie d’un bâtiment, mais aussi sa valeur. Un bien immobilier sans infiltrations ou dégâts liés à l'eau sera plus attractif pour les acheteurs potentiels.
En 2024, de nombreux acheteurs sont de plus en plus exigeants concernant l'état des biens immobiliers qu'ils visitent. Avoir un bâtiment correctement étanchéifié peut donc être un atout majeur lors d'une vente ou d'une location.
3. Économie d'énergie et confort intérieur
Le flashing en étanchéité ne protège pas seulement des infiltrations d’eau, il contribue également à l’efficacité énergétique d’un bâtiment. En empêchant l’humidité de pénétrer, il permet de maintenir un environnement intérieur sec, ce qui améliore l’efficacité des systèmes de chauffage et de climatisation.
Un espace humide est plus difficile à chauffer, et l’humidité peut également endommager les isolants thermiques. En installant un flashing étanche, on réduit les besoins en énergie et, par conséquent, les factures énergétiques, tout en améliorant le confort intérieur.
4. Nouvelles réglementations et normes de construction
En 2024, plusieurs pays, dont la France, ont renforcé les normes de construction et d'étanchéité pour s'adapter aux enjeux climatiques. De nouvelles réglementations imposent des standards plus stricts en matière d’étanchéité des bâtiments, en particulier dans les zones sujettes à de fortes précipitations.
Investir dans un flashing en étanchéité est donc aussi une manière de s'assurer que votre bâtiment est conforme à ces nouvelles normes, tout en bénéficiant d’une meilleure durabilité.
5. Prolonger la durée de vie des toitures
Les toitures sont l’un des éléments les plus exposés aux intempéries et sans un flashing étanche, elles peuvent rapidement se détériorer. En protégeant les jonctions avec des matériaux adaptés, vous garantissez à votre toiture une durée de vie bien plus longue. Les réparations sur une toiture sont souvent coûteuses, et il est beaucoup plus rentable de prévenir les dommages avec un flashing que de réparer après coup.
Comment installer un flashing étanchéité ?
1. Préparation de la surface
Avant d'installer un flashing, il est essentiel de nettoyer la surface de la jonction concernée. Cela inclut de retirer toute saleté, vieux matériaux ou résidus qui pourraient empêcher le bon adhérent du flashing.
2. Mesure et découpe
Le flashing doit être découpé aux bonnes dimensions, en tenant compte de la longueur et de la forme de la zone à couvrir. Il est recommandé de laisser une marge supplémentaire pour assurer une meilleure couverture et minimiser les risques d’infiltrations.
3. Installation
Une fois découpé, le flashing est placé sur la jonction. Il est essentiel de s'assurer que les bords sont bien scellés. Pour cela, un adhésif ou des fixations spécifiques sont utilisés selon le type de matériau. Par exemple, pour un flashing en métal, des clous ou vis résistants à la corrosion sont utilisés pour le fixer en place.
4. Scellement et finition
Pour renforcer l'étanchéité, un produit de calfeutrage ou un mastic est appliqué autour des bords du flashing, assurant ainsi une barrière contre l'humidité. Cette étape est cruciale pour prévenir les infiltrations d'eau dans les zones de jonction.
Conclusion
En 2024, le flashing en étanchéité est une solution incontournable pour protéger les bâtiments contre les conditions météorologiques extrêmes et les infiltrations d'eau. Il offre des avantages à long terme, allant de la préservation de la structure à l'amélioration de l'efficacité énergétique. L'installation d'un flashing bien pensé est un investissement durable, garantissant la protection des bâtiments, qu’il s’agisse de nouvelles constructions ou de rénovations. Ne sous-estimez pas l'importance de ce détail dans l'entretien et la durabilité de votre bien immobilier.
Vous pouvez retrouver notre boutique ICI
Ainsi que notre blog ICI
